房屋过户手续费是多少 购房者应缴纳税费：1、契税一般为房款的1.2％，面积低于90平米且为首套房，契税则为房款的1％；2、每平米3元的交易费；3、测绘费需按当地具体规定来定；4、权属登记费与取证费，一般低于200元。卖家应缴纳税费：1、每平米3元的交易费；2、房产证未满五年，需缴纳5.5％的营业税；3、个人所得税，房产证满五年可免缴。金羚                        办理房屋过户手续时，无论是购房者还是卖方都需要缴纳相关税费，并按流程办理过户手续，那么就有朋友要问了，房屋过户手续费是多少呢?办理房屋过户手续需注意什么呢?想知道就接着看下去吧!  一、房屋过户手续费是多少 购房者应缴纳税费：1、契税一般为房款的1.2%，房屋面积不超过90平米且为首套房，契税则为房款的1%;2、每平米3元的交易费;3、测绘费需按当地具体规定来定;4、权属登记费与取证费，一般不会超过200元。金羚卖家应缴纳税费：1、每平米3元的交易费;2、房产证未满五年，需缴纳5.5%的营业税;3、个人所得税，一般为房产交易额的20%，房产证满五年可免缴。  二、办理房屋过户手续需注意什么 1、一般情况下，在办理房屋过户手续时，需先对二手房价格进行评估，可以委托专业的评估机构对房屋市值进行评估，评估机构在评估时会根据房屋的房龄、地理位置、楼层等因素，确定房屋的市值，弄清是否可以办理二手房按揭贷款。  2、购房者在与卖方签订房屋买卖合同时，应关注合同中涉及交房日期、房价、交易税费与产权情况的条例，尤其是交易税费，需明确交易双方如何分担税费，此外，交房日期也很重要，只有确定交房日期，才能保证交易能够顺利进行。 3、如果所购房屋存在水电费未结清的情况，购房者需提前与卖方和房地产中介公司进行沟通，若购房者不提前协商好，之后再找卖方协商可能人都找不到。此外购房者需在完成过户流程后，再将中介费用打给中介公司。  总结：房屋过户手续费是多少的相关内容就为大家介绍到这里了，希望能够帮助到有需要的朋友们。现在许多二手房都是通过中介公司进行交易的，因此房屋过&

房屋过户新政策是什么 1.要是家庭唯一的一个住宅，买的时间没有达到五年，是需要缴纳纳税保证金，在一年以内重新买了房产并取得了产权是可以全部或者是部分的退还纳税保证金;2.地税局是会审核卖方夫妻双方名下有没有其他房产。                        对于要买房的人来说，最关心的问题应该是房子过户的问题。因为房子过户到自己的名下，才有保障，有安全感，那今天就和小编一起来了解下，房屋过户新政策是什么。房屋过户新政策1.要是家庭唯一的一个住宅，买的时间没有达到五年，是需要缴纳纳税保证金，在一年以内重新买了房产并取得了产权是可以全部或者是部分的退还纳税保证金，具体退的额度要是根据两套房产交易价格较低百分之一退还。2. 地税局是会审核卖方夫妻双方名下有没有其他房产。包括了产权证没有下放但是房管部门已经备案登记的住房。要是所售房产是非住宅类房产，不管什么情况都是需要缴纳个人所得税。还是要根据地税局在征税，个人所得税也必须征收差额的百分之二十。房屋过户税费一、买房人应该要缴纳的税费：1、契税：第一次买房的评估是90平内百分之一，90平-144平内百分之一点五，超过144平或者不是第一次买房的百分之三;2、印花税：房款的0.05%;3、交易费：3元/平方米;4、测绘费：1.36元/平方米;5、权属登记费和取证费：普遍是在200元内。二、卖房人需要缴纳的税费：1、印花税：房款的0.05%;2、交易费：3元/平方米;3、营业税：全额的5.56%;4、个人所得税：房款的百分之一。文章总结：以上内容就是房屋过户新政策。对于个人使用五年以上的还是家庭唯一的生活用房，是不需要缴纳个人所得税的，对于这个政策，应继续坚持执行，。